Un deudor salva su casa de ser ejecutada por un fondo buitre porque la hipoteca contenía una cláusula suelo 30 de enero de 2024 Sentencias EJECUCIÓN HIPOTECARIA La Audiencia Provincial manifiesta que la incorporación de esta cláusula por parte de la entidad financiera no supera el control de transparencia que exige la Ley de Condiciones Generales de la Contratación por falta de una información previa, clara y comprensible
No puede acudir a la ejecución hipotecaria la entidad financiera que compensa según sus criterios unilaterales la cláusula suelo declarada nula 20 de octubre de 2023 Sentencias HIPOTECAS La cláusula suelo se ha aplicado sin perjuicio de que posteriormente la entidad de crédito haya pretendido hacer desaparecer los efectos. Esta operativa no permite acudir al procedimiento de ejecución de títulos no judiciales
Efectos del allanamiento de la entidad financiera demandada estando pendiente el recurso de casación del demandante 13 de abril de 2023 Sentencias CIVIL Inexistencia de fraude de ley, ni renuncia contra el interés general o perjuicio de tercero o mala fe en la recurrida allanada
¿Te imaginas poder coordinar los ingresos y pagos de tus concursos desde una única entidad financiera? 16 de julio de 2021 El sector legal CONCURSAL Gracias al acuerdo alcanzado entre Wolters Kluwer y Bankinter, podrás gestionar la operativa de todos los concursos que gestiones desde una única oficina bancaria virtual
Un juez declara nula una cláusula IRPH por no cumplir con el criterio de transparencia del TJUE 30 de abril de 2020 Jurisprudencia IRPH La entidad financiera no facilitó información adicional al consumidor relativa al alcance y funcionamiento del índice de referencia. Debió proporcionarle diferentes gráficas que mostrasen la evolución de uno y otro tipo (IRPH y EURIBOR) y simulaciones de cada uno de esos tipos en contextos alcistas y bajistas.
La Justicia considera consumidor a una empresa y anula la cláusula suelo suscrita en su hipoteca 24 de junio de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS La entidad, cuyo objeto social era la compraventa de inmuebles, había solicitado un préstamo para adquirir varios apartamentos y plaza de garaje. No se vendieron, sino que eran utilizados para el disfrute de la familia y amigos del administrador en periodos vacacionales.
Un tribunal gallego anula la cláusula de comisión de apertura de una hipoteca aplicando la doctrina del TS 18 de marzo de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS La Audiencia Provincial de Ourenes dictamina que la comisión de apertura no responde a un servicio real y efectivo. De considerarse como gasto inherente a la actividad de concesión de préstamos, tampoco se acredita su proporcionalidad. El tribunal concluye que la cláusula debe considerarse abusiva por falta de reciprocidad, al haberse fijado la comisión mediante un porcentaje sin que conste causa alguna para su devengo.
El Supremo confirma multas por 16,9 millones de euros al Banco Santander por dos infracciones en la comercialización de "Valores Santander" 09 de abril de 2018 Jurisprudencia Banco Santander El TS confirma las dos sanciones de 10 y 6,9 millones de euros respectivamente por infracciones a la Ley 28/1988 del Mercado de Valores por no disponer de información necesaria sobre sus clientes en el proceso de suscripción de la emisión del producto “Valores Santander” y por incumplir alguna de las obligaciones que regulan la relación entre la entidad financiera y su cliente respecto a este mismo producto.
¿Qué crédito es preferente: el garantizado con prenda de un banco o el de la Agencia Tributaria? 26 de diciembre de 2017 Noticias Tercería de mejor derecho El Tribunal Supremo ya venía admitiendo la posibilidad de constituir prenda sobre imposiciones a plazo, prevaleciendo éstos frente a créditos tributarios amparados por el privilegio especial del artículo 77.1 LGT y posibilitando que se altere el orden del embargo.
Claves de la nueva Ley 7/2017 relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo 06 de noviembre de 2017 Noticias Consumidores y usuarios El BOE de 4 de noviembre publica esta ley, que incorpora al ordenamiento jurídico español la Directiva 2013/11/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2013, relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo. Conoce las respuestas a todas las dudas sobre la nueva regulación.
La Audiencia de Castellón niega a la banca la posibilidad de reclamar una deuda por una hipoteca cedida a un fondo de titulización 02 de noviembre de 2017 Jurisprudencia SECURITIZACIÓN Sostiene que la entidad financiera prestamista no está legitimada para demandar al cliente por el impago del préstamo hipotecario. La Sección Tercera dicta una resolución novedosa que se aparta de la línea jurisprudencial mantenida por otras Audiencias Provinciales. Considera que la reclamación por el impago ha de hacerla la sociedad gestora representante del fondo al que se cedió el crédito.
El TJUE considera abusiva la cláusula multidivisa si el banco incumplió sus obligaciones de información 20 de septiembre de 2017 Jurisprudencia HIPOTECA Cuando una institución financiera concede un préstamo denominado en divisa extranjera, debe facilitar al prestatario la información suficiente para que éste pueda tomar decisiones fundadas y prudentes. Por lo tanto, el profesional debe comunicar al consumidor afectado toda la información pertinente que le permita valorar las consecuencias económicas de una cláusula sobre sus obligaciones financieras.
El juzgado especializado en cláusulas suelo de Barcelona dicta su primera sentencia 25 de julio de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS La entidad financiera tendrá que anular la cláusula y devolver el dinero al cliente. Deberá devolver las cantidades cobradas de más junto con los intereses legales y recalcular la cuota del préstamo sin dicha cláusula.
La AN ordena citar como investigados a los responsables del Banco de España y de la CNMV por la salida a bolsa de Bankia 13 de febrero de 2017 Noticias CASO BANKIA Los magistrados admiten parcialmente el recurso de la Confederación Intersindical de Crédito (CIC) contra el auto del juez instructor Fernando Andreu que rechazó la práctica de una serie de diligencias solicitadas en el marco de la investigación por la salida a bolsa de la entidad financiera.
Bankia anuncia que devolverá las cláusulas suelo mediante un procedimiento exprés 30 de enero de 2017 Noticias CLAUSULAS SUELO La entidad financiera ha anunciado que se abonará el importe cobrado por aplicación de esta cláusula más intereses y las oficinas tendrán precalculado el importe. A partir del próximo viernes, día 3, estará disponible en la página web corporativa de Bankia.
Un juez condena al Santander a indemnizar a un hipotecado por incluirlo en el registro de morosos 17 de enero de 2017 Noticias PRIVACIDAD El magistrado del juzgado de Instrucción nº 2 de Teruel ha condenado al banco de Santander a dar de baja en los ficheros de morosos la deuda con la que figura inscrito un hombre que dejó de pagar algunas cuotas de la hipoteca y obliga a la entidad financiera a indemnizar a su cliente con 9.000 euros por los daños y perjuicios que ello le ha ocasionado.
El "Programa Transparencia" mejorará la información sobre los préstamos hipotecarios 25 de septiembre de 2015 El sector legal El Notariado pone en marcha un proyecto con el objetivo de beneficiar tanto al consumidor –que será asesorado con tiempo sobre las condiciones de su hipoteca y podrá elegir notario– como a la entidad financiera –que se asegurará la comprensión de su oferta y evitará futuras demandas–.
Es legítimo el uso de la acción colectiva en el control de las cláusulas abusivas de las condiciones generales de contratación 17 de abril de 2015 Jurisprudencia Cláusula suelo El TS ha dictado una sentencia de fecha 24 de marzo de 2015, en la que desestima el recurso interpuesto por una entidad financiera tras ser anulada por sentencia la “cláusula suelo” de sus contratos, como consecuencia de una acción colectiva de la “Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios” (AUSBANC CONSUMO)
Acciones de Bankia: buena fe, información precontractual y error (excusable) sobre las cualidades del objeto. Sentencia de 13 de marzo de 2015, del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Alcalá de Henares 12 de mayo de 2015 Artículos doctrinales El presente artículo tiene por objeto analizar la respuesta judicial que ha efectuado el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Alcalá de Henares, respecto de un caso de adquisición de acciones de Bankia, en la Oferta Pública de Suscripción realizada por la entidad financiera, en junio y julio de 2011. Expone en primer lugar los hechos de la Salida a Bolsa de Bankia, que pone en relación con el deber de buena fe e información de la entidad y las consecuencias que su incumplimiento o irregular cumplimiento tienen sobre la validez del consentimiento prestado por los adquirentes de los títulos.
Una sentencia aprecia dolo en la aplicación del índice IRPH Entidades a una hipoteca para la adquisición de vivienda 14 de octubre de 2014 Jurisprudencia Préstamos hipotecarios Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 1 de San Sebastian ha anulado un contrato de novación de un préstamo hipotecario, al apreciar dolo en la actuación de la entidad financiera por aplicar el índice IRPH Entidades, en vez del Euribor+1 previsto.